Heilige koe, hebben jullie sindsdien vragen gehad over het hele verkoop-/verhuis-/koopproces? kleine mededeling van gisteren ! Daarom besloten we dat een FAQ-post zoveel mogelijk zou beantwoorden. Oorspronkelijk waren we van plan om het morgen te delen, maar jullie sturen nog steeds zo woedend vragen onze kant op dat we besloten deze man vandaag te delen en onze regelmatig geplande DIY-post zal morgenochtend verschijnen. Dus heeeeeeer we gaan! #waarschuwingislang
Vraag: Gaat u uw huidige huis verkopen door de eigenaar, zoals u dat bij uw eerste huis deed?
Omdat het de vorige keer zo goed voor ons is gelukt, willen we dat graag doen! Dus afgezien van mogelijk een paar honderd dollar betalen om het weer op de MLS te laten vermelden, zijn we van plan het op de markt te brengen en het zelf te laten zien (we hebben eigenlijk al drie vertoningen gehad, dus onze vingers zijn gekruist). We hebben nog niet eens een Te Koop-uithangbord aan de voorkant, omdat we privébezichtigingen hebben gedaan aan makelaars en geïnteresseerde lokale bewoners die rechtstreeks contact met ons opnemen, dus het is een beetje raar. Haha!
Vraag: Heeft u overwogen uw huidige huis te verhuren in plaats van te verkopen? We deden! Maar we spraken met een paar makelaars die zeiden dat een paar huizen in onze buurt die te huur stonden, het moeilijk hadden om huurders vast te houden omdat de kavels zo groot waren (huurders in onze omgeving willen meestal heel kleine tuinen, zodat ze minder hoeven te maaien /behouden). Daarom hebben we onze focus verlegd naar de verkoop, omdat de zaken in onze buurt op dat gebied lijken aan te trekken (veel huizen in de buurt worden snel verkocht, dus we hopen dat de onze dit voorbeeld volgt).
Vraag: Wanneer ga je verhuizen?
We moeten eerst ons huidige huis verkopen en denken dat het tonen van meubels met meubels dat proces zal helpen (en we willen niet al onze meubels naar het nieuwe huis verhuizen en dan de verkoop laten mislukken). Onze beste gok zou dus zijn dat we (hopelijk) in juni naar ons nieuwe huis zullen verhuizen, hoewel het echt allemaal afhangt van wanneer we verkopen en wanneer onze sluitingsdatum is. Maar we werken al aan het nieuwe huis en zijn de boel hier aan het afmaken, dus naast alle enscenering/show/verkoopposts over ons huidige huis, zullen er zeker nieuwe huisprojecten, plannen en foto's in de maak zijn. in de mix. Ahhh, ik word er zo opgewonden van om dat te typen!
Vraag: Wacht, verkoopt u uw huidige huis volledig gemeubileerd!? Sorry! In de post van gisteren maakte ik een opmerking over het feit dat ik onze meubels hier wilde houden om ze sneller te kunnen verkopen en het klonk alsof we ze gemeubileerd verkochten, maar ik heb ze snel bijgewerkt in de hoop dat zelfgestarte gerucht de kop in te drukken. Haha! We verkopen het niet gemeubileerd, we willen gewoon meubels in huis als het te koop staat (aangezien lege huizen traditioneel langzamer en voor minder geld verkopen) – maar hoewel we onze meubels meenemen, zullen veel dingen anders zijn plaatsen in het nieuwe huis omdat de indeling zo anders is, wat leuk zou moeten zijn om mee te spelen!
sw 7005 zuiver wit
Vraag: Hoeveel vierkante meter is het? Hoe kan het dezelfde vierkante meters hebben als je huidige huis als het er zoveel groter uitziet?! Het is bijna precies dezelfde vierkante meter van ons huidige huis, waar we dol op zijn (het is ongeveer 2.500 vierkante meter). Het is alleen zo dat ons huidige huis aan de achterkant een aanbouw van 1.000 vierkante meter heeft die je vanaf de voorkant helemaal niet kunt zien, dus daarom ziet het er bijna net zo klein uit als ons eerste huis (dat half zo groot was). Ondertussen heeft het nieuwe huis niets verborgen aan de achterkant en heeft het in plaats daarvan een tweede verdieping die duidelijk zichtbaar is vanaf de straat, waardoor het er een stuk groter uitziet.
Vraag: Je nieuwe huis is van buiten zo mooi dat je niets hoeft te doen om het te upgraden! Dat is het grappige aan bijgesneden foto's. Hieronder ziet u een uitgezoomde opname die laat zien dat er zeker werk aan de winkel is. Dus we denken dat de buitenkant ons ook lekker bezig zal houden…
Vraag: Vertel me meer over waarom u van dit huis in deze buurt hield. Zou je elk huis in dat gebied hebben genomen, of moest het het juiste zijn? We zouden zeker niet zomaar iets in ons budget hebben opgenomen, omdat we altijd een huis willen dat voor ons gezin werkt (het juiste huis in de verkeerde buurt is ongeveer hetzelfde als de juiste buurt, maar dan het verkeerde huis). Dus de goede plek was om beide te vinden. En toen we door de straat reden en deze baby aan het einde van de doodlopende weg zagen (geen doorgaand verkeer! Een plek voor Clara om te fietsen! Een mekka voor de insectenjacht voor Burger!) waren we helemaal verkocht. En toen de indeling binnenin niet teleurstelde, hebben we praktisch naar de aanbiedingspapieren gegrepen. Ze ziet er misschien niet zo uit op dit moment, maar we denken dat ze heel aardig gaat opruimen :)
Vraag: Hoe heb je dit geheim gehouden?! Dit was veruit het moeilijkste deel voor ons! Er waren zoveel momenten dat ik onderweg elk detail met jullie wilde delen! Dit huis kwam heel snel uit het niets tevoorschijn. We keken heel nonchalant, omdat we verwachtten dat we pas deze zomer (of later) iets nodig zouden hebben. Toen zagen we dat we dat moment hadden waarop we ervoor gingen of het oké vonden om het te verliezen! En we beseften dat we het niet goed vonden om het te verliezen. We hebben het eigenlijk in de herfst afgesloten (kun je nu zien hoe moeilijk dit geheim was om te bewaren?!?!?), maar we hadden een miljoen ballen in de lucht (een boekentour aan de gang, een heleboel projecten voor ons huidige huis die we wilden afmaken voordat we deze aankondigden/verkochten, en een paar onmiddellijke upgrades die we in het nieuwe huis moeten aanpakken, zoals een lekkend dak, een slechte oven, een alarminstallatie en een buidelrat in de kruipruimte (die we allemaal niet kunnen wacht met het in detail posten voor jullie).
het elektrisch wassen van uw huis
We hebben er al veel eerder over gedebatteerd om dingen over het hoofd te zien, maar we waren bang dat we ons hierdoor in tweeën verscheurd zouden voelen (we wilden gefocust blijven op het afwerken en verkopen van ons huidige huis, maar wetende dat velen van jullie mentaal naar het nieuwe huis zouden zijn verhuisd ). We moesten ook aan zaken als veiligheid denken (we vonden het gewoon niet prettig om het hele internet te vertellen dat we een nieuw huis hadden dat voor een groot deel van de tijd leeg zou staan). Daarom hebben we besloten dat wachten, hoe uitdagend het ook was, het beste was voor ons gezin, deze blog en de veiligheid van ons nieuwe huis. En op die manier konden we ons concentreren en uitschakelen wat we hier moesten doen voordat we naar de nieuwe huismodus gingen toen we er klaar voor waren. Jongen, het voelt goed om nu in die modus te zijn. Ik rende door het huis terwijl ik dit lied zong.
Vraag: De vorige keer sloot u uw huidige huis op dezelfde dag dat de nieuwe eigenaren uw oude huis sloten, maar deze keer kocht u het nieuwe huis voordat u uw huidige huis verkocht. Wat zat er in dat besluit? Toen we er eenmaal 100% zeker van waren dat dit The House was, wisten we dat een bod uitbrengen met de voorwaarde dat we ons huidige huis moesten verkopen ons bod zou verzwakken. En dat huis wilden we niet kwijt! Er zat eigenlijk nog een bod op, dus we wisten dat we een sterk en aantrekkelijk bod nodig hadden om het te krijgen en we wilden niet boven de vraagprijs bieden, dus besloten we dat als we er op in zouden gaan zonder de mogelijkheid om ons huis te verkopen, doe een aantrekkelijk bod. We waren zo blij dat de bank ons eindelijk erkende als fulltime zelfstandigen (we doen dit blogding al bijna 3 jaar fulltime samen), wat een heel andere situatie was dan toen we ons eerste en huidige huis kochten (meer daarover hier ) – en het was geweldig om te zien dat jullie het begrepen! telefoongesprek.
Het is duidelijk dat het niet leuk is om voor een bepaalde periode twee hypotheken te hebben. Maar voordat we een bod uitbrachten, hebben we ons spaargeld drie keer gecontroleerd om er zeker van te zijn dat we het aankonden en andere manieren vonden om te besparen. Als we bijvoorbeeld ons huidige huis door de eigenaar kunnen verkopen zoals we dat bij ons eerste huis hebben gedaan, kunnen we onszelf meer besparen dan alle extra hypotheekbetalingen die we samen hebben gedaan (aangezien we dat niet hoeven te doen). commissie van een verkoper betalen). Bovendien helpen die overlappende hypotheekbetalingen ons om onze lening af te betalen (jaja eigen vermogen!), dus het is niet alsof er geld uitgaat zonder rendement (zoals huren of een cheque van een verkoper uitschrijven).
Vraag: Ik heb meer details nodig! We weten het, en we staan te popelen om ze te geven. Maar begrijp alsjeblieft dat we bepaalde identificerende details op onze blog niet zullen bespreken (zoals in welke buurt het zich bevindt of specifieke informatie over onze sluiting) omdat we een schijn van privacy intact willen houden, dus we weerstaan de drang om te veel te doen. deel in dat opzicht deze keer! We weten dat jullie begrijpen dat we sommige persoonlijke gegevens privé moeten houden en we waarderen jullie allemaal die dat respecteren. Het zou naïef zijn om te denken dat iemand de informatie niet zou kunnen opgraven als hij dat echt zou willen (onroerend goed is openbaar), maar we gaan hier niemand iets op een presenteerblaadje overhandigen. Haha! Gelukkig is ons huidige adres al gelekt voordat we in 2010 naar dit huis verhuisden en hebben we geen enkel probleem gehad en geeft ons alarmsysteem ons een geweldige gemoedsrust (laten we zeggen dat het tegen ons praat en oog voor ons heeft). En dan is er nog onze woeste waakhond...
Vraag: Wanneer is het gebouwd? Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft het? Het is 32 jaar geleden gebouwd en heeft 4 slaapkamers en 2,5 badkamers (dus er is eigenlijk een bad minder dat ik moet schoonmaken). De hoofdbadkamer op de eerste verdieping is een half bad, waar ik al van droom om het opnieuw te doen... zodra we al het behang hebben verwijderd!
beste witte verf voor muren
Vraag: Hoeveel denkt u te verdienen met de verkoop van uw huidige huis dankzij alle verbeteringen die u erin heeft aangebracht? Dat zou een leuke post opleveren! Net als deze post die we deelden toen we ons eerste huis verkochten, zijn we absoluut enthousiast om te zien hoe het allemaal uitpakt en alle details te onthullen over hoeveel we in dit huis hebben gestoken in huisverbeteringen versus hoeveel die upgrades de verkoopprijs hebben beïnvloed. Gebaseerd op de interesse in ons huidige huis (we hebben drie bezichtigingen gehad!) lijken makelaars te denken dat onze aanbiedingsprijs goed is, dus we hebben goede hoop dat er deze keer zelfs een klein beetje winst in zit!
doe-het-zelf ingebouwde boekenplanken
Vraag: Is het verdrietig om Clara's grote meidenkamer te verlaten zonder dat zij er intrekt? Vanaf het moment dat we er in 2010 kwamen wonen, was het altijd de bedoeling dat die kamer een speelkamer zou worden (ook al is het op de een of andere manier twee jaar lang een rommelkamer geworden, oeps!) Dus het was geweldig om eindelijk van die ruimte te genieten en deze te gebruiken zoals we altijd bedoeld hebben. Ook al is Clara nog niet helemaal klaar om daar te slapen, ze heeft daar veel speeltijd vastgelegd en als ze daar was ingetrokken, zouden we een lege kinderkamer hebben, dus we wisten hoe dan ook dat ze niet kon uitslapen. beide ruimtes, zodat de ene een speelkamer zou zijn, terwijl de andere als haar slaapkamer dient. Het leuke is dat alles meekomt, behalve de muren, dus omdat we daar niets structureel aan hebben gedaan (zoals het toevoegen van een ingebouwde accentmuur of een stapelbedsysteem) of de muren hebben bedekt met iets speciaals dat achterblijft (bijvoorbeeld: stoer behang of een grote muurschildering) het kan bij ons allemaal in het nieuwe huis terechtkomen.
Vraag: Hoe zit het met alle dingen die je met dit huis hebt gedaan en die je niet mee kunt nemen? Zoals de stuivertegel en de nieuwe open haard en de pergola? We houden van liefde, houden van die dingen, en zullen het zeker jammer vinden om ze achter te laten, maar we hebben ze zelf gedaan – wat betekent dat we ze altijd opnieuw kunnen aanpakken (en op nieuwe manieren kunnen veranderen) voor het nieuwe huis als we ze daar willen hebben. We zijn gewoon gek op het tonen van wat liefde aan een huis, dus we zouden nooit ergens willen wonen en dingen niet willen doen alleen maar omdat we ze niet mee kunnen nemen (voor ons is het soms de helft van de lol om ze te doen). Het is dus fijn om de tijd die we hebben met die schoonheden door te brengen terwijl we in huis wonen, en te weten dat ze zullen voortleven. Het troost mij enorm dat we altijd langs kunnen rijden en naar de pergola kunnen zwaaien. Ja, dat gaat zeker gebeuren.
Vraag: Ik zou graag een bericht zien waarin wordt besproken welke van je recente projecten je hebt gedaan voor de wederverkoopwaarde en waarom je ze hebt gekozen. Bijna alles wat we de afgelopen tijd hebben gedaan, staat al meer dan een jaar op onze to-do-lijst. Het waren dus geen dingen die we aan onze selectie hadden toegevoegd voor wederverkoop – het waren gewoon dingen waarvan we wisten dat we ze graag zouden aanpakken, waarvan vele vanaf de dag dat we er kwamen wonen. Het ging dus minder om de projecten waarvoor we kozen. wederverkoop (geen eigenlijk) en meer over welke projecten uit onze to-do-lijst we besloten verder te gaan. Het zou bijvoorbeeld geen kwaad kunnen om een opslagruimte om te bouwen tot een nuttige speelkamer en de uitstraling te vergroten, maar het dubbelzijdig plaatsen van de open haard (waarvoor een metselaar en een aannemer nodig zijn omdat deze dragend is) voelde meer als een optie als we langer zouden blijven. we willen het graag doen. Er waren dus een paar dingen waarvan we dachten dat het op dit moment financieel niet zinvol was om te doen, maar we deden vrijwel al het andere op onze takenlijst dat we hoopten te doen. We zullen een laatste overzicht van Listy McListerson delen, waarbij alles is afgevinkt, en onderaan zijn we van plan alle leuke items te plaatsen die we hadden overgeslagen – maar hopen stiekem dat de nieuwe eigenaren dit uiteindelijk doen, zodat we een huiscrash kunnen maken hen. Haha!
Vraag: Zullen jullie het gemak van een ranch missen en alles op één verdieping hebben? Het lijkt ons leuk om eens een compleet nieuwe woningindeling uit te proberen, aangezien ons eerste en tweede huis behoorlijk op elkaar leken. En ik ben er zeker van dat er heel veel dingen zullen zijn die we missen aan het hebben van een ranch, maar we zijn benieuwd hoe een huis van twee verdiepingen voor ons gezin werkt. We vinden het geweldig dat de wasruimte zich op de tweede verdieping bevindt met alle slaapkamers, wat we erg leuk vonden aan ranches (geen stapels wasgoed de trap op en af nemen).
We hopen ook stiekem dat de bovenverdieping ons zal helpen werk en gezinszaken te scheiden, dus denken we dat we een 'geen laptops-boven'-regel zullen invoeren. Omdat we in ons huidige huis maar twintig stappen verwijderd zijn van ons kantoor als we uit bed stappen, is het in ons nieuwe huis fijn om een hele verdieping verwijderd te zijn. En het zal geweldig zijn om niet het hele huis schoon te hoeven maken als er mensen langskomen (als ze zich alleen op de hoofdverdieping bevinden, kunnen we de slaapkamerdeuren boven sluiten en de rommel negeren, zoals we deden toen we met z'n tweeën opgroeiden. verhaalhuizen, haha).
Wauw! Dus dat zou het moeten doen! Ik hoop dat dat geholpen heeft jongens. En we kunnen niet wachten om een plattegrond en al die gekke behang- en blauwe randen-beladen before-foto's met jullie te delen, terwijl we de boel afmaken in ons huidige huis en deze baby verkocht krijgen. Duimen…
